Ein Nichtwohngebäude ist energetisch ein komplexes Gesamtsystem. Gebäudehülle, Heizung, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung, Warmwasser, Regelung und Nutzung beeinflussen sich gegenseitig. Einzelmaßnahmen ohne Gesamtkonzept können deshalb zu Fehlplanungen, unnötigen Kosten oder nicht ausgeschöpften Einsparpotenzialen führen.
Modul 2 schafft eine belastbare Planungsgrundlage. Das Gebäude wird nach DIN V 18599 energetisch bilanziert. Anschließend werden Sanierungsvarianten beziehungsweise eine energetische Neubauplanung entwickelt und hinsichtlich Energiebedarf, CO₂-Wirkung und Wirtschaftlichkeit bewertet.
Modul 2
Modul 2 der EBN-Förderung umfasst zwei Anwendungsfälle: die energetische Sanierungsberatung für Bestandsgebäude und die Beratung für eine förderfähige Neubauplanung. Entscheidend sind die aktuelle BAFA-Richtlinie, die Gebäudeeigentümerschaft und die nach GEG ermittelte Energiebezugsfläche.
Zwei Anwendungsfälle
Sanierung eines bestehenden Nichtwohngebäudes
Erstellung eines energetischen Sanierungskonzepts auf Grundlage der DIN V 18599. Grundlage ist eine energetische Bilanzierung des Bestandsgebäudes mit anschließender Variantenentwicklung.
Energetische Neubauplanung
Beratung für einen Neubau, sofern das Vorhaben den in der Richtlinie geforderten Standard eines bundesgeförderten Effizienzgebäudes zum Ziel hat.
Anders als Modul 1 steht nicht der gesamte betriebliche Energieverbrauch mit Produktionsprozessen im Mittelpunkt, sondern die energetische Qualität des Gebäudes und seiner gebäudetechnischen Systeme.
Zielgruppe
Modul 2 eignet sich beispielsweise für
Entscheidend sind unter anderem Nutzung, beheizte oder gekühlte Nettogrundfläche, Eigentums- beziehungsweise Nutzungsverhältnisse und die konkreten Fördervoraussetzungen.
Untersuchungsumfang
Die energetische Bilanzierung nach DIN V 18599 berücksichtigt alle wesentlichen Einflussfaktoren eines Nichtwohngebäudes – von der Hülle über die Anlagentechnik bis zur tatsächlichen Nutzung.
Gebäudehülle
Bewertet werden unter anderem Außenwände, Dach, Boden, Fenster, Türen, Wärmebrücken, Luftdichtheit und sommerlicher Wärmeschutz. Ziel ist zu erkennen, wo Wärmeverluste entstehen und welche Verbesserungen technisch sinnvoll zusammenwirken.
Anlagentechnik
Die Analyse berücksichtigt Heizung, Wärmeverteilung, Trinkwarmwasser, Lüftung, Klimatisierung, Kälte, Beleuchtung, Regelung und mögliche erneuerbare Energien. Auch Wechselwirkungen werden betrachtet: Eine verbesserte Hülle verändert beispielsweise die erforderliche Heizleistung und damit die optimale Dimensionierung des Wärmeerzeugers.
Nutzung und Zonierung
Nichtwohngebäude haben häufig unterschiedliche Nutzungszonen – etwa Büro, Produktion, Lager, Verkauf oder Sozialräume. Die DIN V 18599 bildet diese Zonen mit ihren jeweiligen Nutzungszeiten und energetischen Anforderungen ab. Dadurch ist die Bewertung wesentlich differenzierter als eine pauschale Betrachtung pro Quadratmeter.
Projektablauf
Ablauf in sechs Schritten
Unterlagenprüfung
Baupläne, Flächen, Bauteilaufbauten, Anlagendaten und Verbrauchsabrechnungen werden zusammengestellt.
Vor-Ort-Aufnahme
Gebäudehülle, Technik, Nutzung und erkennbare Schwachstellen werden erfasst.
Energetische Bilanzierung
Der Ist-Zustand wird nach DIN V 18599 modelliert und plausibilisiert.
Variantenentwicklung
Einzelmaßnahmen und sinnvoll aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete werden berechnet.
Bewertung
Einsparung, Investitionsrahmen, Wirtschaftlichkeit und mögliche Förderwege werden gegenübergestellt.
Sanierungsfahrplan
Sie erhalten eine technisch sinnvolle Reihenfolge – von kurzfristigen Verbesserungen bis zur umfassenden Sanierung.
Ein Sanierungskonzept ist dabei mehr als ein Energieausweis. Der Energieausweis beschreibt die energetische Qualität; das Sanierungskonzept entwickelt konkrete Wege zur Verbesserung und bewertet deren Wirkung.
Förderung
Die Förderung beträgt aktuell 50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars, höchstens jedoch:
| Beheizte oder gekühlte Nettogrundfläche | Maximaler Zuschuss |
|---|---|
| unter 200 m² | 850 € |
| 200 bis 500 m² | 2.500 € |
| mehr als 500 m² | 4.000 € |
Der Zuschuss beträgt einheitlich 50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars.
Die genaue Förderfähigkeit hängt vom Antragsteller, Gebäude, Vorhaben und der geltenden Richtlinie ab. Maßgeblich ist der Zuwendungsbescheid des BAFA.
Ergebnis
Lieferergebnis
Modulvergleich
Während Modul 1 den gesamten betrieblichen Energieeinsatz betrachtet, fokussiert Modul 2 auf die energetische Qualität des Gebäudes und seiner gebäudetechnischen Systeme.
| Kriterium | Modul 1 | Modul 2 |
|---|---|---|
| Standard | DIN EN 16247 | DIN V 18599 |
| Schwerpunkt | gesamter betrieblicher Energieeinsatz | Nichtwohngebäude |
| Betrachtung | Gebäude, Anlagen, Prozesse, ggf. Transport | Gebäudehülle und Gebäudetechnik |
| Ergebnis | Energieaudit mit Einsparmaßnahmen | Sanierungskonzept oder Neubauplanung |
| Fördermaximum | bis 3.000 € | bis 4.000 € |
Fördermaximum und Förderfähigkeit hängen stets von den Bedingungen der zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Richtlinie sowie von den individuellen Voraussetzungen ab.
Unverbindliche Vorprüfung
Wir prüfen Gebäudeart, Nettogrundfläche, Datenlage und Förderfähigkeit und zeigen Ihnen, ob Energieberatung Gewerbe mit Modul 2 der passende Einstieg für Ihre Sanierung oder Neubauplanung ist.
FAQ
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